海南飞鱼开奖视频|海南飞鱼彩票代理
首頁 > 基金 >

年末未現尾房促銷 房企熱炒“二胎房”概念遇冷

2015-12-18 11:55:41

臨近年末,按以往慣例,不少房企為了年終業績沖量,推出大量特惠房促銷。而反常的是,本市近期未現大規模促銷的火爆場景。同時,一些房企熱炒“二胎房”概念,沒引起太多買房人的關注。

家住南開區的孫先生本以為年末房價有些松動,想出手買房。他向記者抱怨說,市區新住宅幾個點的優惠微乎其微,郊縣一些熱門新房售價也比去年漲了好幾千元。在多個售樓處,接受隨機采訪的一些買房人也向記者質疑,聽說房子不愁賣,可是現場沒見多少人簽約買房。

記者走訪市場了解到,受樓市多重利好政策影響,市區很多住宅項目已提前完成了全年銷售任務。有的項目盡管有尾房,但因地段、配套等條件優勢明顯,促銷力度確實很小。而備受工薪階層關注的近郊樓盤還存在提價現象。業內人士指出,截至11月底,全市商品住宅存量去化周期約20個月,去庫存仍然是未來相當長一段時間的市場主題。預計明年樓市以平穩為主,房價很難大起大落。

據多位業內人士透露,今年房貸松綁,營業稅和公積金等諸多利好政策確實刺激了買房需求,而國家全面放開二胎政策的消息出臺一個多月來,樓市反應平平。一些炒作“二胎房”的商家受到冷遇。

記者在河西區和西青區的一些售樓處看到這種所謂的“二胎房”實際是面積100平方米左右的小三室。銷售人士也坦言,近期的買房人確實沒有為了生二胎而買這種房。和父母一起看房的寇先生告訴記者,自己經濟實力和精力都不夠,一個孩子就夠讓兩邊的老人忙的了,生第二個孩子是給家中的老人再添負擔。還有一些看房人表示,網民熱議的養一個孩子的成本賬已讓他們放棄要二胎的打算。北京大學經濟學博士后許英明在本市城市發展論壇上指出,全面二胎政策對“體制內的部分事業單位職工帶來比較明顯的利好,但是他們所占比例并不高。用‘二胎房’概念來刺激樓市,作用十分有限。”一些買房人也表示,他們挺反感炒作概念,即便日后家庭人口有變化,也希望能根據不同的居住需求,通過增減“隔斷”來改變房屋內部結構。房企不如在戶型設計上有更多創新,讓房子經久適用。

相關推薦

海南飞鱼开奖视频 极速时时开奖网 pk10五码两期计划人工 3肖6码一香港精准三肖六码 麻将游戏 大乐透历史对比查询器 快三在线投注平台app 飞五游戏通比牛牛 阿克苏精准扶贫app软件下载 官方时时彩app下载 11选5技巧任5稳赚方法